La movilidad eléctrica está avanzando y los edificios deben estar preparados, en un contexto donde los autos eléctricos ganan terreno en México, incorporar infraestructura de carga en viviendas, desarrollos inmobiliarios o condominios no solo es una respuesta ecológica, sino una inversión que incrementa el valor del inmueble y mejora la experiencia del usuario.
Infraestructura de carga en edificios
Para quienes viven, desarrollan o administran propiedades, ya existe una guía clara: El Manual de Mejores Prácticas para la Implementación de Infraestructura de Carga en Edificios Residenciales y Condominios, que resume las principales recomendaciones técnicas, tipos de carga, estaciones y sistemas inteligentes disponibles en el mercado.
Entre los tipos de carga, se destacan dos enfoques principales:
- Carga individual: se instala un cargador por cajón de estacionamiento. Lo ideal es que el consumo esté asociado a un medidor independiente de la CFE, permitiendo al usuario monitorear y controlar su gasto eléctrico.
- Carga compartida: más común en zonas de alta densidad, se instalan puntos de carga en áreas comunes bajo la gestión del condominio o un proveedor especializado, es una opción eficiente para proyectos con infraestructura colectiva.
En cuanto a las estaciones, también hay dos categorías clave:
- Estaciones AC (corriente alterna): Funcionan con energía doméstica (220V) y son más accesibles. Están pensadas para uso residencial y cargas nocturnas.
- Estaciones DC (corriente directa): Ofrecen carga rápida, ideal para usos comerciales, estacionamientos públicos o flotas de vehículos eléctricos.
Para mejorar aún más el servicio, ya existen sistemas inteligentes de gestión, que permiten:
- Control remoto del cargador.
- Tarifas diferenciadas por horario.
- Balanceo de carga para evitar sobrecargas eléctricas.
- Medición individual del consumo.
Empresas como VEMO, Evergo y S2G Energy ya ofrecen soluciones adaptadas para entornos residenciales en México, con opciones modulares, monitoreo en tiempo real y plataformas digitales de administración.
Incorporar cargadores de autos eléctricos en edificios ya no es una tendencia, sino una necesidad; pensar en la movilidad eléctrica desde el diseño o gestión de un inmueble representa un valor agregado tangible, alineado con las nuevas demandas de los usuarios y con la modernización de las ciudades.
